کدام اموال در مهریه قابل توقیف نیست:
همه اموال شوهر در مطالبه مهریه توسط زوجه قابل توقیف نیست . اموالی که سند آنها به نام زوج نیست (اموال قولنامه ای)، اموالی که تعلق آن به شوهر محل شبهه است و مستثنیات دین قابل توقیف نیستند.
در مورد مطالبه مهریه زوجه می تواند درخواست توقیف اموال شوهر را از اداره اجرای اسناد ثبت یا دادگاه مطرح نماید ، لکن برای توقیف اموال شوهر بابت مهریه ، محدودیتهایی نیز وجود دارد . فوقا به صورت مختصر بعضی اموال که قابل توقیف نیستند ، عنوان شد ، اینک به صورت مشروح در مورد آنها توضیح ارائه خواهد شد.
وکیل مهریه: برای آنکه در مورد جزئیات هر پرونده اطلاعات کافی بدست آورید ، به این نوشته یا مقالات نباید اکتفا کرد ، چرا که هر پرونده در موارد مختلف هر چند جزئی با دیگر پرونده ها متفاوت است . به عنوان یک وکیل پایه یک دادگستری و با تجربه زیاد در پرونده های خانواده ، باید بگویم تقریبا هیچ دو پرونده ای وجود ندارد که به صورت کامل با هم تشابه داشته باشند . بنابراین برای شروع اقدامات در یک پرونده حتما از قبل با یک وکیل متخصص در امر خانواده مشورت نمایید . حسن استفاده از مشورت یک وکیل مهریه آن است که اولا نقشه راه برای شما مشخص می شود ، ثانیا از اقداماتی که باید و یا نباید انجام دهید مطلع می شوید ، ثالثا در انجام امور مربوط به مطالبه مهریه دچار سردرگمی نخواهید شد و همچنین از ایجاد و پیشبرد پرونده های حاشیه ای و غیر مرتبط که موجب طولانی شدن فرایند دادرسی می گردد ، جلوگیری می شود . بودن یک وکیل مهریه متخصص در دعاوی خانواده در کنار شما فارغ از موارد فوق الذکر ، شما را از حضور در دادگاهها و فرایند پر پیچ و خم رسیدگیها و امور اداری خسته کننده رهایی می بخشد .
اموالی که سند آنها به نام زوج نیست (اموال قولنامه ای):
اموالی وجود دارند که سند انها به هر نحوی به نام زوج نیست ، ممکن است این اموال اساسا سند نداشته باشند ، مانند اموال منقول مثل دستگاههای صنعتی که در محلی انبار شده باشند و یا حتی قطعه زمینی که دارای سند نیست و به صورت قولنامه ای در محل خاصی منتقل می شود . همچنین ممکن است شوهر اموالی داشته باشد که در واقع سند دارد و عملا توسط وی مورد استفاده قرار می گیرد ، اما سند آن به نام شخص دیگری باشد . این اموال در اداره اجرای اسناد رسمی لازم الاجرای ثبت یا به بیان ساده ، همان اداره ثبت مهریه قابل توقیف نیستند . دلیل این امر چیست؟
اولا که زوجه برای مطالبه مهریه خود بر اساس قانون باید ابتدا از طریق اداره ثبت اقدام نماید و نمی تواند به صورت مستقیم به دادگاه مراجعه کند . دادگاه در صورتی که دادخواست مطالبه مهریه بدوا و بدون مراجعه زوجه به اداره ثبت ، ارجاع شود ، دادخواست را رد می نماید و پرونده را بدون رسیدگی مختومه می کند . بنابراین ابتدائا چاره ای جز طرح موضوع در اداره ثبت باقی نمی ماند . با طرح موضوع مطالبه مهریه در اداره ثبت ، آن اداره با استعلام از اداره ها و موسسات مختلف و از طریق شماره ملی زوج ، شروع به بررسی و توقیف اموال شوهر می نماید . بدین وسیله اگر اموالی از شوهر در این اداره ها یافت شود که تعلق آن به زوج محرز باشد ، توقیف می گردد . اداره ها و موسساتی که مورد استعلام اداره ثبت قرار می گیرند ، اداره ثبت اسناد و املاک کشور برای بررسی اسناد اموال غیر منقول شوهر از جمله ، زمین ، آپارتمان ، مغازه ، باغ و … است . همچنین استعلام از اداره راهور و شماره گذاری کشور انجام می پذیرد برای بررسی وجود پلاک فعال بر روی خودرو که در آن صورت اگر پلاک فعالی به نام زوج بر روی خودرویی نصب باشد ، آن خودرو توقیف می گردد . از ادارات دیگر می توان به بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران برای بررسی حسابهای بانکی فعال شوهر نام برد . با بررسی و استعلام این شماره ها ، حسابهای بانکی وی توقیف می گردد . سازمان بورس و اوراق بهادار و سایر مواردی که زوجه در زمان ثبت پرونده اعلام نماید نیز در زمره موارد استعلامی قرار می گیرد .
اولین پیشنهاد ما به شما مراجعه به وکیل دادگستری متخصص دعاوی خانواده می باشد. داوود اسیوند وکیل پایه یک دادگستری و متخصص در زمینه دعاوی ارث می تواند در این موارد همراه و مشاور شما باشد.
با توجه به موارد فوق الذکر زمانی که نتیجه استعلامات از ادارات مذکور به اداره ثبت مهریه منعکس می شود ، صرفا مواردی که به نام شوهر ثبت شده باشد ، معرفی و توقیف می گردد . پس اگر همسر شما اموالی دارد که به نام وی نیست یا هنوز منتقل نشده است ، یا اساسا دارای سند نباشد ، اداره ثبت مهریه امکان توقیف آنها را ندارد ، هر چند شما این موارد را اعلام کرده باشید و یا قولنامه های آنها را به اداره ثبت ارائه نمایید .
چاره کار چیست:
در صورتی که اموالی به نام همسر شما موجود بود و توقیف گردید که اداره ثبت آن اموال را اگر جزء مستثنیات دین نباشد ، ( که بعدا توضیح خواهیم داد ) به مزایده گذاشته و از مبلغ فروش آنها مهریه زوجه را پرداخت می نماید اما اگر چنانچه ذکر آن رفت اموالی یافت نشد و یا اموالی که شوهر در اختیار دارد ، سند ندارد یا سند آن بنام دیگری است ، باید پرونده در اداره ثبت مختومه گردیده و به دادگاه ارجاع شود . برای این کار کافیست که زوجه درخواست توقف عملیات اجرایی و مختومه کردن پرونده را در اداره ثبت ، ارائه نماید . بدین وسیله اداره ثبت گواهی اختتام پرونده را به زوجه تحویل می دهد و مشارالیها می تواند با ارائه آن برگه به همراه دادخواست مطالبه مهریه و ضمایم ، موضوع مهریه را در دادگاه مطرح نماید . در این مرحله زوجه می تواند قولنامه ها و یا مدارک تعلق اموال بدون سند شوهر را به دادگاه ارائه کند . به دلیل آنکه روش دادگاه در رسیدگی به پرونده ها به صورت ترافعی و با حضور طرفین انجام می پذیرد ( بر خلاف روش اداره ثبت که هیچ جلسه ای برای حضور طرفین تشکیل نمی دهد ) بنابراین اگر زوجه بتواند تعلق اموال مذکور به شوهر را ثابت نماید و یا شوهر اقرار بر مالکیت آن اموال نماید ، زوجه می تواند آن اموال را از طریق اجرای احکام دادگاه توقیف نماید و سپس طی تشریفاتی به فروش رساند و از محل فروش آن همه یا بخشی از مهریه خود را دریافت کند .
مستثنیات دین:
مستثنبات دین در قانون احصا شده است و فقط مواردی که ذکر شده است جزء مستثنیات دین شخص محسوب می شود . این اموال قابل توقیف نیستند . مستثنیات دین هر شخص عبارت است از :
الف – منزل مسکونی که عرفاً در شان محکومعلیه در حالت اعسار او باشد
ب – اثاثیه مورد نیاز زندگی که برای رفع حوائج ضروری محکومعلیه و افراد تحت تکفل وی لازم است.
ج – آذوقه موجود به قدر احتیاج محکومٌعلیه و افراد تحت تکفل وی برای مدتی که عرفاً آذوقه ذخیره میشود.
د – کتب و ابزار علمی و تحقیقاتی برای اهل علم و تحقیق متناسب با شان آنها.
ه- – وسایل و ابزار کار کسبه، پیشه وران، کشاورزان و سایر اشخاص که برای امرار معاش ضروری آنها و افراد تحت تکفلشان
و-تلفن مورد نیاز مدیون.
ز – مبلغی که در ضمن عقد اجاره به موجر پرداخت میشود، مشروط بر اینکه پرداخت اجاره بها بدون آن موجب عسر و حرج گردد و عین مستاجره مورد نیاز مدیون بوده و بالاتر از شان او نباشد.
البته موارد فوق الذکر تحت شرایطی قابل توقیف هستند ، مثلا اگر زوج دو منزل مسکونی یا بیشتر داشته باشد ، فقط یکی از آنها قابل توقیف نیست ومابقی را می توان توقیف نمود و یا اینکه اگر منزل مسکونی در محل گرانقیمت یا به اصطلاح بالای شهر باشد و متراژ آن از 100 متر بیشتر باشد ، فقط تا 100 متر آن ( بر اساس رویه غالب ) قابل توقیف نیست و مازاد آن را می توان توقیف نمود . به هر روی این موارد در نوشته جداگانه ای با عنوان ” مستثنیات دین ” در همین سایت به صورت مشروح توضیح داده شده و می توانید جزئیات بیشتر را در آن نوشته مطالعه نمایید .
بهترین وکیل مهریه:
بهترین وکیل مهریه وکیلی است که اولا وکیل پایه یک دادگستری باشد و علم و تجربه خود را در امور مهریه و خانواده متمرکز نموده باشد ، یعنی پرونده هایی که در اختیار دارد ، پرونده های مربوط به امور خانواده باشد و تخصص خود را در این زمینه بدست آورده باشد . وکیلی که وقت خود را برای مطالعه موارد مربوط به مهریه و امور خانواده مصروف نموده و تمام وقت کار حرفه ای خود را در دادگاههای خانواده و اداره ثبت مهریه بگذراند . وکیل مهریه باید به تمامی مقررات و قوانین ثبتی و قانون حمایت خانواده اشراف کامل داشته باشد و آراء مربوط به این دادگاهها را به صورت روزانه مطالعه نماید . چنین وکیلی قطعا می تواند در مطالبه مهریه یا سایر دعاوی خانوادگی شخص قابل تکیه و مشاور قابل قبولی برای موکل خود باشد .
داوود اسیوند، وکیل پایه یک دادگستری، متخصص در پرونده های طلاق، خانواده، مهریه، دیه، ارث و چک، آماده خدمات رسانی به شما عزیزان میباشد.
در صورت نیاز به مشاوره می توانید از طریق راههای ذیل با وکیل پایه یک دادگستری در ارتباط باشید.
تلفن موبایل
02144270612 09129215258
مقالات
- آموزش (37)
- اخبار حقوقی (15)
- بانک مقالات (19)
- چک، سفته ، برات (49)
- خانواده و طلاق (99)
- خدمات (14)
- دعاوی ارث (14)
- دعاوی تجاری بین الملل (2)
- دعاوی حقوق تجارت بین الملل (3)
- دعاوی حقوقی (35)
- دعاوی دیوان عدالت اداری (11)
- دعاوی کیفری (20)
- دعاوی مسئولیت مدنی (1)
- دعاوی ملکی (4)
- دفاتر قضایی (8)
- شرکت های تجاری (1)
- قوانین جدید (3)
- موجر، مستاجر (1)
- ویدیو های آموزشی (21)
نوشته های تازه
- مواردی که در طلاق توافقی باید تعیین تکلیف شوند2023-12-24
- طلاق توافقی2023-12-11
- لغو تعطیلی پنجشنبهها در دادگستریها2023-10-08
- نحوه مطالبه مهریه و فرایند رسیدگی2023-08-21
- اگر شوهر اموالی برای پرداخت مهریه نداشته باشد2023-08-06