انتقال صوری سند رسمی
در ماده ۲۱۸ قانون مدنی مربوط به انتقال صوری سند رسمی ، چند نکته در این خصوص ذکر شده که باید به آن توجه کرد. ممکن است خیلی از معاملات صوری نباشد و مثلافردی که صاحب خودرو است. با بردن خودروی خود به یک بنگاه، آن را به خریداری بفروشد و بابت آن پول هم دریافت کند . یا این که خانه خود را در مقابل دریافت پول به فرد دیگری بفروشد.
معامله صوری به چه معامله ای میگویند؟
معامله ای است که در آن به شکل واقعی معامله ای صورت نگرفته باشد. یعنی نه پولی رد و بدل شده باشد و نه خریدار و فروشنده نیت انجام معامله را داشته باشند . و ایجاب و قبول به مفهوم حقوقی واقع نشده و قصد مشترکی هم وجود نداشته باشد . تا مثلا یک خانه در مقابل مبلغی مشخص به فرد دیگری منتقل شود.
در چنین شرایطی اگر ارکان معامله رعایت نشود، معامله صوری است . و دادگاه می تواند با طی شدن شرایطی دستور ابطال آن را صادر کند.
برای این منظور فردی که مدعی است معامله به شکل صوری صورت گرفته . و این مساله باعث از بین رفتن طلب او شده باید به دادگاه حقوقی محدوده سکونت خود، دادخواستی با عنوان دادخواست ابطال بیع بدهد . تا طی مراحلی مال و اموال فرد بدهکار به نفع او توقیف شود.»
چگونه می توان معامله به قصد فرار از دین را اثبات کرد؟
یکی از رایج ترین استفاده های این شیوه حقوقی زمانی است که مردی بابت مهریه به همسر خود بدهکار است.
مردان در چنین شرایطی اموال را به نام فرد دیگری منتقل می کنند . اما همیشه آنها نمی توانند از قانون نتیجه بگیرند.
اگر انتقال اموال از سوی مرد پیش از مطالبه مهریه از سوی زن صورت گرفته باشد . معمولا قضات نمی پذیرند که معامله صوری بوده است. ممکن است مردی احساس کند همسرش قصد اجرا گذاشتن مهریه اش را دارد. ممکن است زن یک ماه بعد این کار را بکند، اما مرد در همین فاصله می تواند اموال خود را انتقال دهد.
در چنین حالتی ثابت کردن این مساله که این معامله صوری بوده بسیار سخت است . و اگر دادگاه با درخواستی از سوی زن برای ابطال معامله مواجه شود، به دقت این موضوع را بررسی خواهد کرد.
برای دریافت اطلاعات بیشتر از انتقال صوری سند رسمی ، توسط زوج ، ویدیو زیر را تماشا کنید….
جهت مشاوره مستقیم با وکیل دادگستری متخصص در امور خانواده و طلاق اینجا کلیک نمایید
[aparat id=’t5NGv’]
