اموال قابل توقیف برای مهریه ( قسمت اول ) :
اموال قابل توقیف و غیر قابل توقیف به طور کلی به سه دسته تقسیم می شوند. اموال قابل توقیف ، مستثنیات دین ، اموالی که تعلق آن به مدیون محل شبهه است.
در بین اموال فوق الذکر فقط می توان دسته اول یعنی اموال قابل توقیف را برای مهریه توقیف نمود . باید هر یک از دسته های فوق مورد بررسی قرار گیرند تا مشخص شود کدام مال را می توان توقیف نمود و کدام اموال در دسته های غیر قابل توقیف طبقه بندی می شوند . برای این منظور ابتدا از اموال قابل توقیف شروع می کنیم .
اموال قابل توقیف:
در یک طبقه بندی کلی می توان اموال قابل توقیف را به صورت اختصار به این شرح نام برد : به طور کلی مسکن (تحت شرایطی) – خودرو (تحت شرایطی) – حساب سپرده – حساب های جاری – اوراق بهادار مثل اوراق بورس – سهم الارث – مغازه و دفتر کار
- توقیف مسکن: علی القاعده منزل مسکونی از اموال قابل توقیف محسوب نمی شود مگر آنکه شرایطی داشته باشد . البته منظور از منزل مسکونی ، به محل سکنای شخص بدهکار اطلاق می شود و مثلا اگر بدهکار در یک آپارتمان سکونت داشته باشد و یک آپارتمان دومی داشته باشد که خالی از سکنه است یا در اجاره مستاجر باشد ، آن آپارتمان دوم، دیگر منزل مسکونی وی محسوب نمی شود . بنابراین فقط آپارتمان یا منزلی که شخص خود و خانواده اش در آن سکونت دارند ، به عنوان منزل مسکونی تلقی می گردد . از طرفی آپارتمانی که شخص بدهکار و خانواده اش در آن سکونت دارند باید در شان بدهکار باشد ، چرا که اگر آپارتمان یا منزل مسکونی بدهکار بالاتر از شان مدیون باشد ، آن محل قابل توقیف و فروش است . بهتر است موضوع را با مثالی روشن نماییم. فرض کنیم شخصی که بابت 314 سکه بهار آزادی بدهکار مهریه محسوب می شود ، یک منزل مسکونی 300 متری در شهرک غرب تهران دارد ، شغل این شخص تعمیرکار است و در تعمیرگاه خود به تعمیر خودروهای لوکس اشتغال دارد . در این وضعیت با احترام به همه تعمیرکاران خودرو باید عرض نمایم که محل مسکونی وی به متراژ 300 متر در آن محله ، برای شخصی با این شغل که بدهکار مهریه نیز محسوب می شود ، در شان وی محسوب نمی شود و می توان برای چنین شخصی منزل مسکونی وی را توقیف و به مزایده گذاشت و از محل فروش آن مبلغ مهریه را برداشت نمود . حال همین فرض را در مورد یک پزشک متخصص یا یک تاجر بین المللی در نظر بگیرید . برای چنین اشخاصی به زعم حقیر منزل مسکونی 300 متری در شان این اشخاص محسوب شده و قابل توقیف و مزایده نیست و یا لااقل همه آن قابلیت توقیف نخواهد داشت و صرفا می توان به اندازه یک یا دو دانگ از آن را توقیف نموده و به مزایده گذاشت . بنابراین مشاهده می کنید که توقیف و مزایده یک منزل مسکونی به شرایط خاص مربوط به متراژ خانه ، محل وقوع آن و شان مدیون به لحاظ وضعیت اجتماعی بستگی دارد . ولی به هر حال همه موارد فوق که معروض گردید مربوط به منزل مسکونی واحد است و منزل مسکونی دوم و سوم را شامل نمی شود . برای اشخاصی که دارای دو یا سه همسر هستند باید منزل مسکونی را به اندازه تعداد همسران غیر قابل توقیف در نظر گرفت . مسئله دیگر که در مورد منزل مسکونی قابل ملاحظه است ، آن است که بعضی ادارات ثبت در راستای توقیف اموال برای مهریه ، عملا منزل مسکونی زیر 90 متر را توقیف نمی کنند .
- توقیف خودرو: بر خلاف منزل مسکونی که قابل توقیف نمی باشد مگر در شرایط خاص ، خودرو اساسا قابل توقیف است مگر آنکه شرایط خاصی دارا باشد . خودرو فقط زمانی قابل توقیف نیست که تنها محل کسب در آمد مدیون باشد . یعنی مثلا مدیون مهریه شغلی نداشته باشد مگر اشتغال به رانندگی ، حال این رانندگی می تواند به صورت مسافر کشی در تاکسی تلفنی یا اسنپ باشد و یا به صورت حمل بار با وانت و غیره . بنابراین اگر کسی به چنین شغلهایی اشتغال داشته باشد ، توقیف خودرو وی به لحاظ قانونی میسر نیست . لازم به ذکر است ، اشخاصی که بغیر از رانندگی به شغلهای دیگر نیز اشتغال دارند نمی توانند از این مزیت برخوردار شوند . مثلا شخص کارمندی که صبحها در اداره خصوصی یا دولتی مشغول به کار است و بعد از وقت اداری برای تامین هزینه های زندگی خود با خودرو در اسنپ فعالیت می کند ، نمی تواند مدعی شود که خودرو وی محل کسب درآمد او و خانواده اش است ، هر چند که در واقع نیز با توقیف خودرو مذکور زندگی وی دچار نقصان درآمدی گردد . در قانون ما متاسفانه برای چنین وضعیتی چاره قابل قبولی اندیشیده نشده است و خودرو چنین اشخاصی را توقیف نموده و به مزایده می گذارند .
وکیل مهریه و نقش آن در توقیف اموال بدهکار:
نقش وکیل مهریه در روند توقیف اموال بدهکار اولا بررسی وضعیت اموال و امکان توقیف آنهاست و ثانیا مطالبه اسناد مربوطه یا حداقل شماره های مربوط که بتوان مسیر و روند توقیف را کوتاهتر نمود . ممکن است شخصی که برای مطالبه مهریه مراجعه نموده ، هیچ علم یا اطلاعی از اموال بدهکار نداشته باشد ، ( گاهی چنین وضعیتی پیش میاید ) بنابراین در چنین وضعیتی وکیل مهریه می تواند با استعلام اموال بدهکار از ادارات مختلف مانند اداره ثبت اسناد و املاک کشور ، یا اداره راهور راهنمایی و رانندگی ، استعلام از اداره بورس ، اداره ثبت شرکتها ، بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران و سایر ارگانها و موسسات دولتی و غیر دولتی اموال قابل توقیف مدیون را شناسایی و نسبت به توقیف آنها اقدام نماید.
- توقیف حسابهای سپرده و سایر حسابهای بانکی: حسابهای بانکی اشخاص همگی قابل توقیف است . هر حساب بانکی تحت هر شرایط و با هر نوع حساب اعم از سپرده ، جاری ، قرض الحسنه ، وکالتی و غیره در صورتی که در آن وجه یا وجوهی باشد قابل توقیف است و پس از توقیف ، وجوه توقیفی در آن به حساب مشخصی در اداره ثبت یا دادگاه منتقل شده و قابل دریافت توسط طلبکار خواهد بود . علی القاعده هیچ نوع اعتراضی در زمینه توقیف حسابهای بانکی قابل قبول و مورد پذیرش نیست . مگر در مورد حساب مربوط به واریز حقوق یا دستمزد که همه ان قابل توقیف نیست . در واقع اگر حساب مربوط به واریز حقوق یا دستمزد بدهکار توسط طلبکار توقیف شود ، بدهکار طبق قانون می تواند تقاضای رفع توقیف از آن را بنماید . در این صورت اگر شخص بدهکار دارای فرزند باشد ، فقط یک چهارم آن مبلغ قابل بازداشت است و اگر بدون فرزند باشد ، تا یک سوم حقوق همه ماهه قابل توقیف خواهد بود . علی القاعده و بر طبق اصول حقوقی میزان یک سوم و یا یک چهارم باید از خالص دریافتی محاسبه و برداشت شود ولی متاسفانه دیده شده که بعضی از ادارات دولتی به جهت عدم اطلاع از قوانین تا یک سوم یا یک چهارم کل حقوق و مزایای شخص کارمند را برداشت و به حساب دولتی واریز می نمایند .
- اوراق بهاردار: اوراق بهادار مانند اوراق و اسناد بورس در صورتیکه بدهکار دارای چنین اموالی باشد ، در ادارات مذکور قابل توقیف است ، اوراق بهادار فقط اوراق بهادار بورسی نیستند ، بلکه هر نوع اوراق مشارکت بانکی ، سهم الشرکه شرکتهای با مسئولیت محدود ، یا سهام شرکتهای سهامی عام و یا خاص و .. . همگی قابل توقیف به عنوان اموال بدهکار هستند .
- سهم الارث : سهم الارث بدهکار معمولا بهترین گزینه برای توقیف است ، چرا که به سادگی قابل نقل و انتقال نیستند و بدهکار نمی تواند به سادگی آن را از اموال خود به دیگری منتقل نماید . برای انتقال سهم الارث باید تشریفات طولانی و قانونی طی شود و مادامی که این تشریفات طی نشود ، امکان انتقال قطعی به نام دیگری میسر نیست . بستانکار مهریه می تواند با ارائه مشخصات متوفی و ورثه ای که از ماترک متوفی بهرمند می شوند ، سهم بدهکار مهریه از ماترک متوفی را توقیف نماید که در آن صورت با توقیف آن قسمت ، امکان تقسیم ماترک بین سایر وراث نیز باید با اجازه مرجع توقیف کننده و با احتساب حقوق طلبکار باشد .
- توقیف مغازه و دفتر کار: توقیف مغازه و دفتر کار شخص بدهکار علی الاصول هیچ منع قانونی ندارد و اشخاصی که مدعی هستند این اموال جزء مستثنیات دین محسوب می شود ، استدلالات قابل قبولی ارائه نمی کنند ، هر چند در عمل بعضی دادگاهها چنین آرائی صادر می کنند و دادگاه تجدید نظر نیز رای ایشان را تایید و ابرام نموده است . البته این آراء جزء استثنائات محسوب می گردد .
در نوشته های بعدی در مورد مستثنیات دین مدیون که قابل توقیف نمی باشد و همچنین در مورد قسم سوم اموال یعنی اموالی که تعلق آن به مدیون محل شبهه خواهد بود ، سخن خواهیم گفت.
داوود اسیوند، وکیل پایه یک دادگستری، متخصص در پرونده های طلاق، خانواده، مهریه، دیه، ارث و چک، آماده خدمات رسانی به شما عزیزان میباشد.
در صورت نیاز به مشاوره می توانید از طریق راههای ذیل با وکیل پایه یک دادگستری در ارتباط باشید.
تلفن موبایل
02144270612 09129215258
مقالات
- آموزش (37)
- اخبار حقوقی (15)
- بانک مقالات (19)
- چک، سفته ، برات (49)
- خانواده و طلاق (99)
- خدمات (14)
- دعاوی ارث (14)
- دعاوی تجاری بین الملل (2)
- دعاوی حقوق تجارت بین الملل (3)
- دعاوی حقوقی (35)
- دعاوی دیوان عدالت اداری (11)
- دعاوی کیفری (20)
- دعاوی مسئولیت مدنی (1)
- دعاوی ملکی (4)
- دفاتر قضایی (8)
- شرکت های تجاری (1)
- قوانین جدید (3)
- موجر، مستاجر (1)
- ویدیو های آموزشی (21)
نوشته های تازه
- مواردی که در طلاق توافقی باید تعیین تکلیف شوند2023-12-24
- طلاق توافقی2023-12-11
- لغو تعطیلی پنجشنبهها در دادگستریها2023-10-08
- نحوه مطالبه مهریه و فرایند رسیدگی2023-08-21
- اگر شوهر اموالی برای پرداخت مهریه نداشته باشد2023-08-06