سوالات متداول در مورد انحصار وراثت :

• اگر یکی از وراث خارج از کشور باشد و مدارک هم نمی دهد چه باید کرد؟

هرکدام از وراث می تواند به تنهایی و بدون مدارک سایر وراث هم تقاضای صدور گواهی حصر ورثه کند در هر صورت اصل مدارک، از اداره ثبت احوال استعلام خواهد شد.

• ما 4 خواهر و 3 برادر هستیم سال 82 پدرم فوت کردن بعد از فوت پدرم بابت دارایی های پدرم به مادرمان وکالت تام دادیم الان نه مادرم نه سایر خواهر برادرانم راضی به انحصار وراثت نیستند آیا من میتوانم از راه قانونی سهم خود را بگیرم؟؟

 

بله مشکلی وجود ندارد به صرف در خواست شما ابتدا حصر وراثت صادر میشه و بعد اقدام به تحریر و تقسیم ترکه یا دستور فروش خواهید نمود بسته به وضعیت املاک باید اقدام کنید

این مطلب را هم بخوانید

در صورتیکه زن به شوهر خیانت کند باز هم می تواند مهریه اش را مطالبه نماید.

• ایا با گواهی انحصار وراتت (بدون پرداخت مالیات بر ارت) می شود ملک تجاری را اجاره  داد یا جواز کسب برای ان ملک گرفت؟

در صورتی که گواهی انحصار وراثت  اخذ گردیده، اجاره  در دفاتر املاک  یا دریافت جواز کسب  منعی ندارد.

مطالب مرتبط وصیت نامه

 

• آیا دیر پرداخت کردن مالیات یا گرفتن گواهی انحصار وراثت مشمول جریمه است؟

خیرنگران نباششید بر طبق آخریت تغییرات قانون مالیات های مستقیم تاخیر در دادن اظهار نامه مالیات بر ارث مشمول جریمه نیست. مشروط بر اینکه متوفی بعد از ۱۳۹۵/۱/۱ فوت کرده باشد

• صدور گواهی انحصار وراثت چقدر طول می کشد و مراحل اخذ آن چگونه است؟

این فرایند معمولا چهار ماه طول می کشد .

 

• آیا حضور همه ورثه الزامی است؟

خیر اقدام یکی از ورثه برای گرفتن انحصار وراثت کافی است.برای دادن وکالت به ما هم مراجعه یکی از ورثه کفایت میکند.

• شما میتوانید استشهادیه رو هم تهیه کند؟

بله مبلغ حق الوکاله کمی بیشتر خواهد شد.

•  من با برادرم قهر هستم ولی می دانم او انحصار وراثت کرده است ولی هیچ اطللاعات دیگری ندارم مغازه پدری را هم در حال استفاده است؟

---

در صورت نیاز به مشاوره حضوری با تلفن 44270612 – 021 تماس حاصل فرمائید.

وکیل دادگستری داوود اسیوند پاسخگوی شما خواهد بود

---

در جواب باید گفت اگر مطمئن هستید که گواهی انحصار وراثت اخذ شده است ولی شما اطلاعاتی در مورد شعبه و کلاسه پرونده ندارید توصیه می کنیم به ساختمان مرکزی شورای حل اختلاف در تهران مراجعه کنید تا از طریق رایانه با جستجوی نام متوفی و وراث از شعبه صادر کننده گواهی مطلع شوید.

• بیش از ده سال قبل انحصار وراثت کرده ایم ولی الان مدارک آن گم شده است چه باید کرد؟

بهتر است که بدون اینکه اعلام کنید قبلاً تقاضای صدور گواهی مذکور را کرده اید دوباره اقدام به اخذ آن کنید.

• پدر بزرگ ما در کاشان فوت شده است، امکان اخذ گواهی حصر وراثت از تهران هست؟

بر طبق قانون شورای حل اختلاف آخرین محل اقامت متوفی صالح به صدور گواهی است. اما می توانید اعلام کنید که در تهران زندگی می کرده است، در این خصوص کنکاش نخواهد شد، بنابراین اعلام اشتباهی محل فوت متوفی ضمانت اجرایی ندارد.

ماده ۹ قانون تصدیق انحصار وراثت

اگر کسی به صورت عمدی یکی از وراث را از شورای حل اختلاف پنهان کند و گواهی انحصار وراثت خلاف واقع اخذ کند مرتکب جرم کلاه برداری شده است .

اگر به شخصی، غیر از وکیل دادگستری وکالت در اخذ گواهی انحصار وراثت داده شود هرچند وکالت محضری و اداری باشد، لزوماً بایستی این کار توسط وکیل دادگستری انجام شود.

---

قابل توجه هم وطنان عزیز در خارج کشور که در ایران نیازمند وکیل برای اخذ گواهی انحصار وراثت هستند، می توانند با تلفن های دفتر با ما در تماس باشند.

---

وراث چه کسانی هستند؟

سوالی است که جواب آن مفصل است اجمالاً اینکه مذاهب و ادیان شناخته شده در قانون اساسی در مسئله ارث از مقررات مربوط به خود پیروی می کنند اما برای ایرانیان مسلمان و شیعه ملاک عمل مقررات قانون مدنی است. وراث نسبی بر طبق قانون ۳ دسته هستند که در صورتی که حداقل یک نفر از طبقه قبل باشد نوبت به افراد طبقه بعد نمی رسد.

طبقات ارث مطابق قانون مدنی

1. طبقه اول:

• همسر متوفی
• پدر و مادر
• فرزندان و در نبود فرزند، نوه یا نوه ها

1. طبقه دوم:

• پدر بزرگ و مادربزرگ
• همسر متوفی
• خواهر و برادر و در نبود ایشان فرزندان آنها

1. طبقه سوم:

• همسر متوفی، عمه، عمو، دایی، خاله متوفی و در نبود ایشان فرزندان آنها
• در نبودن افراد مذکور نوبت به عمه، عمو، خاله، دایی، پدر و مادر متوفی می رسد.

زن و شوهر به عقد دائمی هم در تمام طبقات جزء وراث محسوب می شوند.

برای مطالبه مهریه از وراث هم نیاز به انحصار وراثت است؟

بله قطعاً، چه از طریق دادگاه مطالبه مهریه شود و چه از طریق اداره اجرای ثبت، یکی از مدارک لازم گواهی حصر وراثت است. توضیح مختصر اینکه اگر متوفی مالی داشته باشد اول بدهی او مثل مهریه پرداخت می شود و بقیه مال بین وراث تقسیم خواهد شد.

---

در صورت نیاز به مشاوره حضوری یا عقد قرارداد وکالت با تلفن 44270612 – 021 تماس حاصل فرمایید.

در صورت نیاز به مشاوره فوری از طریق دایرکت صفحه اینستاگرام Davoud.Ossivand  و یا فرم مشاوره حقوقی همین سایت اقدام نمائید. در اسرع وقت پاسخگوی سوالات شما هستیم .

---